Kort om ”Bolig på markedet” – få et overblik
Pris På Skøde – 3,995.-

En bolighandel rummer mange facetter, uanset om De skal købe eller sælge, og det kan være vanskeligt at skabe sig et overblik over markedet, specielt hvis det er første gang, man skal købe eller sælge bolig.

Derfor kan det være en god idé først at sætte sig lidt ind i boligmarkedet og få et indblik i prisudviklingen på ejerboliger indenfor de sidste par år.

Når De har besluttet Dem for at købe en ny bolig og sælge Deres evt. nuværende, bør De også undersøge, hvilke aktører, der er på markedet. Det kan hjælpe Dem til at vælge den rådgivning, der passer bedst til netop Deres situation.

Inden De begynder at søge efter Deres nye bolig, kan det også være en god idé at undersøge nærmere, hvilke boligtyper der er på markedet. Det gør det nemmere at finde den bolig, der passer til Dem og Deres families behov. Kontakt os gerne allerede her…

Hvilke boligtyper finder De på ejendomsmarkedet?

Pris På Skøde – 3,995.-

En-/tofamilie-huset

Enfamiliehuset – også kaldet parcelhuset eller villaen – er den mest almindelige ejerboligtype i Danmark. Som regel ejes boligen af en eller to personer og bebos kun af én familie, men tofamiliehuse forekommer også. Parcelhuset er karakteristisk ved, at der ud over selve bygningen hører en større eller mindre grund til ejendommen.

Ejerlejligheden

Pris På Skøde – 3,995.-

Ejerlejligheden er, som navnet siger, en lejlighed, der ejers individuelt.

Den bygning, ejerlejligheden ligger i, er fælles ejendom for alle de, der ejer en ejerlejlighed i ejendommen. Det samme gælder den grund, der eventuelt hører til bygningen. Som ejer af en ejerlejlighed skal De deltage i betalingen af de samlede fællesudgifter. Fordelingen af fællesudgifterne afhænger som regel af ejerlejlighedens størrelse.
Ejerne af lejlighederne i en ejendom er organiseret i en ejerforening. Ejerforeningens vedtægter regulerer, hvilke rettigheder og pligter De har som ejer af en ejerlejlighed i ejendommen. Vedtægten for ejerforeningen er derfor et meget vigtigt dokument. En gang om året holder ejerforeningen generalforsamling, og her drøftes og godkendes foreningens regnskab og det kommende års budget for ejendommens fælles driftsudgifter.

Ejerforeningens generalforsamling kan beslutte, at den bygning, ejerlejligheden ligger i, skal renoveres, f.eks. have nye vinduer, altaner eller lignende. Sådanne udgifter skal De som ejer af en ejerlejlighed deltage i betalingen af, og De skal være opmærksom på, at disse udgifter kan være ganske betydelige.

Sommerhus

Pris På Skøde – 3,995.-

Sommerhuset eller fritidshuset minder en del om enfamiliehuset. En væsentlig forskel er imidlertid, at et sommerhus/fritidshus kun må benyttes en begrænset del af året (april til oktober), hvad enten De selv bor i det eller udlejer det.

Andelsbolig

Pris På Skøde – 3,995.-

Når De køber en andelsbolig, køber De hverken mursten eller jord.

Det, De køber, er en del af et fællesskab hvor et andelsbevis, giver brugsret til en bestemt lejlighed.

I andelsboligen er fællesskabet mere omfattende end i ejerlejlighedsforeningen, og det er vigtigt at gøre sig klart, at det er flertallet af andelshaverne, der bestemmer. Den bygning, andelslejligheden ligger i, ejes af andelsboligforeningen. Udover at betale til det lån, De eventuelt optager for at købe andelsbeviset, er det vigtigt at være opmærksom på, at De også skal betale husleje til andelsboligforeningen for at bruge andelslejligheden.

Hvis De vil sælge Deres andelsbolig, kan De ikke selv frit bestemme prisen, idet der i lovgivningen er fastsat særlige regler om prisfastsættelsen ved salg. Når De køber en andelsbolig, er det derfor meget vigtigt at gennemgå andelsboligforeningens vedtægter, generalforsamlingsreferater og regnskaber.

Køb af en andelsbolig kan ikke finansieres via et lån i et realkreditinstitut, men De kan låne penge til køb af andelsbeviset i et pengeinstitut.

Pris På Skøde – 3,995.-

Ideelle anparter

En del boliger sælges som såkaldt ideelle anparter. Det gælder navnlig “lejligheder” i ældre store villaer, som er blevet opdelt i flere boliger. De juridiske regler, der regulerer denne type sameje, kan være meget forskellige, og der er derfor særlig grund til at være opmærksom på de individuelle vilkår, der findes i en eventuel samejeoverenskomst eller den aftale, hvor villaen eller lignende er opdelt i særskilte boliger/ lejligheder.

Ved køb af en ideel anpart kan der være så mange faldgruber, at det altid må anbefales at søge rådgivning inden købet og sikre sig at der kan opnås en fornuftig finansiering af købet.

Herfra skal der lyde en stor tak for din professionelle håndtering. Hele vejen igennem har det føltes som om vi var de eneste kunder i butikken. Det har bare været supereffektivt, og vi har følt meget velinformerede hele vejen igennem.   Tak for denne gang, og det skal ikke skorte på anbefalinger i omgangskredsen. Med venlig hilsen Helen Van Bogaert

Vi har absolut kun ros til dig/jer. Hurtigt og effektivt er vist det vi kan hæfte på jer. Så vi er bare rigtig godt tilfredse! og vælger gerne jer en anden gang, samt anbefaler jer til andre. Mvh Helen Søgaard Munk

Vi er overordentligt tilfreds med service, rådgivning og pris og kan kun anbefale dig til andre. Min eks-kone har vist allerede kontaktet dig for at du skal vare hendes rådgivere ved hendes huskøb, hvilket vel viser hvor tilfreds vi er. Med venlig hilsen Lars

Vi vil sige TUSIND tak for jeres behandling af vores huskøb. I har hele vejen igennem været dybt proffesionelle og samtidigt forklaret os tingene, sådan at vi kan forstå det! Vi er gang på gang blevet overrasket positivt over jer og har derfor naturligvis anbefalet jer til de venner vi kender der netop har købt hus i Kolding. De har begge valgt jer, med overtagelse henholsvist næste weekend og 1. April, så det er i hvertfald igen et bevis på at det er en god idé at I sparer på markedsføringen og laver et super godt stykke arbejde til en god pris. Tak for indsatsen- vi vil til hver en tid benytte jer igen, hvis vi skulle få brug for det i fremtiden. Hilsen Melena og Alex

Vi har været ovenud tilfredse med den rådgivning, vi har fået af Ejendomsmæglerfirmaet Teglovn. Vores sag er blevet behandlet yderst professionelt. Vi har fået hjælp til alt, hvad vi havde behov for. Alt dette fik vi for næsten ingen penge, sammenlignet med de lokale advokatvirksomheder. Vi kan kun anbefale at benytte sig af Ejendomsmæglerfirmaet Teglovn. Med venlig hilsen Thomas & Sanne Brogaard Seest

Mange tak for super service, kan vist ikke takke dig nok. Mvh. Teddy

Vi fik Teglovn anbefalet af nogle bekendte grundet prisen og så fik vi at vide at det var udemærket. Da det var vores første boligkøb havde vi ikke rigtigt noget at sammenligne med eller eller lægge op imod, så vi prøvede at forhøre os over en mail.  Det kom vi ikke til at fortryde. Vi har hele vejen igennem følt, at der har været fokus på vores bedste samt at vi er blevet taget i hånden, hvis vi havde spørgsmål eller var usikre på hvor i forløbet vi lå.  Vi kan helhjertet sige at vi er meget tilfredse. Prisen blev det oplyste hver gang, service og høflighed var i top alle tider.  Vi kan helt sikkert anbefale Teglovn til alle som skal købe bolig. Med venlig hilsen Cuong Tran Van & Stine Blak Olsen

For os, der køber fast ejendom 1 – 2 gange i livet er erfaringen med skøde håndteringen lig nul og må derfor nærmest betragtes som en uoverkommelig opgave. Når man ikke kender opgavens omfang, er det svært at afvise en advokats forlangende, vi var derfor glade for at ejendomsmægleren anbefalede jer og ikke lagde skjul på at jeres pris var absolut fair. Det må vi jo så give ham ret i, jeres hjælp og håndtering har derfor været fin og uvurderlig. Med venlig hilsen Michael Jørgensen

Tak for den meget professionelle og hurtige sagsbehandling vi har oplevet hos jer – det har været en fornøjelse :) Dejligt at mine bange anelser i forhold til “skøde over nettet” blev gjort til skamme – jeg vil helt klart anbefale andre at benytte denne metode. Mange hilsner fra Helle Marquertsen Borgerservicechef Varde kommune.

Jeg har været meget tilfreds med jeres arbejde ang. mit huskøb. Jeg synes I er venlige, hurtige, hjælpsomme og reelle, samt billige. Venlig hilsen Sofie Molzen

Tak for et godt forløb! Jeg vil absolut anbefale jer til andre, det har været håndteret enkelt og proffesionelt og til en meget rimelig pris. Med venlig hilsen Henrik Grotenborg

Vi siger hermed tak for god service i forbindelse med vores huskøb, der har været godt styr på det hele og der er absolut ingen klager fra vores side. Med venlig hilsen Helle & Dennis

Vi siger tak for en god sagsbehandling, synes I har været godt til at holde os orienteret undervejs, så vi har været trygge. Med venlig hilsen Marie & Allan

Jeg siger tak for god og grundig rådgivning. Alt har klappet fra jeres side, og jeg vil til en hver tid nævne Jer hvis nogen spørger. Og så er du behagelig at snakke i telefon med :-) Med venlig hilsen Claus Andersen

vi brugte deres vip aftale. Jacob trådte til med det samme. Han var meget professionel, og vores ønsker tro. Det var en besværlig forhandlings proces med sælger, så vi var meget glade for hans guide'ning, og vi følte os trygge hele vejen igennem. proffesionelt og til en skarp pris....!!! vi vil uden at tøve anbefale dem....!!!!!!

Tak for en super service – jeg har allerede givet jeres navn videre til et par bekendte som muligvis får brug for jeres assistance i nærmeste fremtid.. Godt arbejde – mange tak fra en glad ny-lejlighedsejer. God sommer – Daniel

bolighandel

billig skoede